Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere de vânzare | Nufărul | Aleea Forajului |

61 900 EUR

Posted 89 days ago

Area45 m²
Floor4
Asking price per m²1,376 €/m²Below peer median30% below median · 43 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:55:38
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Forajului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1977
Posted
2026-07-27T13:47:16Z

Description

Apartament 2 camere de vânzare | Nufărul | Aleea Forajului | 61.900 € Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Nufărul, pe Aleea Forajului, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Oradea. Preț: 61.900 € Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc bine întreținut, cu acoperiș din țiglă, și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Suprafețe: Suprafață utilă: 34 mp Suprafață construită: 45 mp Compartimentare: Hol de acces Bucătărie Living Dormitor matrimonial Baie Apartamentul se vinde nemobilat sau cu mobilierul la cerere contracost. Mobilier din mdf facut la comanda si canapeaua din catifea, achizitionate acum 2 ani. Dotări și beneficii: Termoficare Internet Toate utilitățile disponibile Costuri reduse de întreținere Bloc bine administrat Localizare: Lângă Liceul Onisifor Ghibu La aproximativ 5 minute de Lotus Center Aproape de stații de tramvai și autobuz În imediata apropiere a școlilor, grădinițelor, supermarketurilor, băncilor, farmaciilor și a tuturor punctelor de interes. Datorită amplasării excelente și a faptului că se vinde complet mobilat, proprietatea este ideală pentru locuință proprie sau ca investiție, oferind posibilitatea de a fi închiriată imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va rog sa ma contactati telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:48:32 UTC61 900 EURFirst saved price

Comparable listings

43 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,376 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,784–2,547
Relative position30% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

33 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range6.2–8.7%

Median rent implies 7.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.