Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere Central, Bulevardul Magheru, 68 mpu, et3 din 8

148 000 EUR

Posted 104 days ago

Area68 m²
Floor3
Asking price per m²2,176 €/m²Above peer median18% above median · 59 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-02 20:27:38
City
Oradea, Bihor
Location
Strada General Gheorghe Magheru, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
68 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Posted
2026-07-22T20:26:32Z

Description

Apartament cu 3 camere decomandate de vânzare – Central, Bulevardul Magheru | 68 mp utili | Loc de parcare Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona centrală, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai căutate și apreciate locații din oraș. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 8, într-un bloc prevăzut cu ascensor nou, având o suprafață utilă de 68 mp și o suprafață construită de 90 mp. Beneficiază de dublă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: hol generos; cămară pentru alimente; bucătărie separată cu loc de luat masa; living spațios cu ieșire în balcon; 2 dormitoare; baie. Avantaje: zonă ultracentrală; loc de parcare; bloc cu ascensor nou; compartimentare decomandată; dublă orientare; acces rapid către școli, grădinițe, spitale, bănci, magazine, restaurante și mijloace de transport. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente. Preț: 133.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va rog sa ma contactati telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+15,000 EUR (+11.3%) from the first saved price
2026-09-282026-11-02
ObservedAsking priceChange
2026-11-02 20:27:38 UTC148 000 EUR+15,000 EUR
2026-09-28 10:50:09 UTC133 000 EURFirst saved price

Comparable listings

59 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,176 €/m²
Peer median1,837 €/m²
Middle half of peers1,561–2,302
Relative position18% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

55 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.8–3.6%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.