Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PB cu 3 camere - Etajul II. - Decebal - IMOBIHOR

119 900 EUR

Posted 96 days ago

Area65 m²
Floor2
Asking price per m²1,845 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 61 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:57:45
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Aluminei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1979
Posted
2026-07-20T18:05:36Z

Description

DE VÂNZARE - Apartament cu 3 camere, situat în cartierul Decebal, pe strada Aluminei, într-un bloc de tip PB, construit în regim de înălțime P+4E, la etajul II. Compus din: antreu, bucătărie, balcon, cameră de zi, hol cu dressing, 2 dormitoare și o baie. Suprafață construită: 78 mp Suprafață utilă fără balcon: 65 mp Suprafață utilă totală: 68 mp Apartamentul a fost recent renovat complet. Instalațiile electrice și sanitare, precum și întreaga rețea de conducte au fost înlocuite. Baia este echipată cu obiecte sanitare noi, iar mobilierul de bucătărie este realizat la comandă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii. Poziția imobilului este deosebit de bună, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe, biserici ale principalelor confesiuni, Piața Decebal, malul Crișului Repede, spații verzi, locuri de joacă pentru copii și alte puncte de interes. Preț: 119.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:50:52 UTC119 900 EURFirst saved price

Comparable listings

61 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,845 €/m²
Peer median1,717 €/m²
Middle half of peers1,559–1,892
Relative position7% above median

At the 66th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

51 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.5–4.0%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.