Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră Rogerius

43 000 EUR

Posted 100 days ago

Area21 m²
Asking price per m²2,048 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 32 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:51:34
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Rogerius, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
21 m²
Rooms
1 room
Construction year
1980
Posted
2026-07-16T14:32:55Z

Description

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Rogerius, într-o zonă foarte bine poziționată, aproape de toate facilitățile necesare. Detalii: Suprafață utilă: 21 mp Etaj intermediar Bucătărie separată Se vinde exact cum se vede în fotografii Complet mobilată și utilată Geamuri termopan Deține aer condiționat Costuri de întreținere de aproximativ 250 lei într-o lună de iarnă Locație: Garsoniera este situată în apropierea grădinițelor și școlilor, a mijloacelor de transport în comun, a magazinelor alimentare și a Spitalului Pelican. Este ideală pentru o persoană sau un cuplu, oferind confort, costuri reduse de întreținere și acces rapid către toate punctele de interes din zonă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:52:54 UTC43 000 EURFirst saved price

Comparable listings

32 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,048 €/m²
Peer median2,161 €/m²
Middle half of peers2,077–2,314
Relative position5% below median

At the 22th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile200 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile270 €/mo
Gross yield range5.6–7.5%

Median rent implies 6.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.