Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Proprietar vinde casa cu 5 camere/ sau schimb

390 000 EUR

Posted 102 days ago

Area224 m²
Asking price per m²1,741 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:57:54
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
224 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2005
Posted
2026-07-14T09:02:40Z

Description

Această casă de vânzare are 5 camere și o suprafață de 224 mp. Este construită din cărămidă și se află într-o stare gata de utilizare. Proprietatea dispune de demisol, mansardă utilizabilă și aer condiționat. Încălzirea se face prin schimbatoare de caldura, iar geamurile sunt din termopan. Terenul are o suprafață de 298 mp și este împrejmuit cu gard din cărămidă. Amplasarea este urbană, în cartierul Rogerius din Oradea. În apropiere găsești facilități precum: restaurante și cafenele, cum ar fi "Due Fratelli" și "Coffee Point" parcuri pentru relaxare, precum "Parcul Olosig" instituții de învățământ, inclusiv grădinițe și licee centre comerciale și supermarketuri, cum ar fi "Trei G" și "NEST Oradea" spital și farmacii, pentru servicii medicale rapide Această proprietate este ideală pentru o familie care caută confort și accesibilitate. Nu rata ocazia de a viziona această casă! Contactează-mă pentru mai multe detalii.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-1.3%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 10:40:21 UTC390 000 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 12:03:07 UTC395 000 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,741 €/m²
Peer median1,316 €/m²
Middle half of peers1,111–1,756
Relative position32% above median

At the 67th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range4.0–4.6%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.