Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | Zona Biserica Emanuel | Oradea

125 500 EUR

Posted 110 days ago

Area64 m²
Floor4
Asking price per m²1,961 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 72 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:00:59
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Petre Ispirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-07-07T07:25:58Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament spațios și bine compartimentat, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și funcționalitate. Locuința este compusă din 2 dormitoare, un living generos, 2 băi și 2 balcoane, dintre care unul este închis, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă cele două balcoane. Pentru un confort termic sporit și eficiență energetică, toți pereții exteriori sunt izolați. Bucătăria este dotată cu electrocasnice noi, iar mobilierul este realizat integral la comandă, valorificând eficient fiecare spațiu și oferind un design modern și practic. Un alt avantaj important îl reprezintă costurile reduse de întreținere, ceea ce face această locuință eficientă și economică pe tot parcursul anului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un apartament gata de mutare, amenajat cu atenție la detalii și finisaje de calitate. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:54:51 UTC125 500 EURFirst saved price

Comparable listings

72 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,961 €/m²
Peer median1,819 €/m²
Middle half of peers1,579–2,103
Relative position8% above median

At the 64th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

76 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile477 €/mo
Gross yield range3.3–4.6%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.