Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultrafinisat 2 cam. de vânzare, Prima Decebal

145 000 EUR

Posted 116 days ago

Area56.7 m²
Floor9
Asking price per m²2,557 €/m²Above peer median45% above median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:01:57
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
56.7 m²
Rooms
2 rooms
Floor
9
Posted
2026-07-01T13:38:00Z

Description

Apartament ultrafinisat 2 cam. de vânzare, Prima Decebal/str. Oneștilor Un apartament care impresionează din primul moment prin eleganță, calitatea excepțională a finisajelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea, în cartierul Decebal, în ansamblul rezidențial Prima, mai exact în blocul P4 de pe strada Oneștilor – considerat unul dintre cele mai reprezentative blocuri ale zonei – această proprietate beneficiază de o amplasare excelentă, chiar vis-a-vis de parc și la câțiva pași de Prima Shops. Apartamentul este poziționat la etajul 9 din 10, are orientare spre răsărit și oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului, Dealului Viilor, zonei Prima Shops, clădirilor emblematice din centrul Oradei și frumoaselor turnuri ale bisericilor, priveliște ce poate fi admirată zilnic din balconul generos de 8,1 mp, cu acces atât din living, cât și din dormitor. Cu o suprafață utilă totală de 56,7 mp, o suprafață construită de 77 mp și o compartimentare excelent gândită, apartamentul oferă camere spațioase, luminoase și perfect funcționale. Livingul și dormitorul sunt generoase, baia beneficiază de dimensiuni peste medie, iar spațiile de depozitare sunt integrate inteligent în întreaga locuință, oferind un confort rar întâlnit. Mobilierul realizat la comandă este construit din materiale premium, dormitorul impresionează prin patul de calitate superioară, mobilierul elegant și capacitatea generoasă de depozitare, iar bucătăria este amenajată impecabil, fiind echipată cu mobilier și electrocasnice de înaltă clasă. Finisajele sunt la cel mai înalt nivel, de la tapetul decorativ 3D până la fiecare element de design și execuție, rezultând un apartament în care nimic nu a fost lăsat la voia întâmplării. Calitatea construcției blocului, încălzirea în pardoseală care asigură un confort sporit și costuri reduse de întreținere, precum și poziționarea excelentă într-o zonă cu acces rapid către centre comerciale, parc, școli și toate punctele de interes transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Prin nivelul amenajării, calitatea materialelor și imaginea de ansamblu, acest apartament se numără, fără îndoială, printre cele mai frumoase proprietăți disponibile în prezent pe piața imobiliară din Oradea. Prețul de vânzare este de 145.000 Euro. Se acceptă și variante de schimb cu o casă nouă, plus diferența de preț, în zonele Sânmartin, Cihei, Băile Felix sau Nojorid, în special partea dinspre pădure. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision întotdeauna 0%!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:56:16 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,557 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,574–2,280
Relative position45% above median

At the 85th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

94 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile478 €/mo
Gross yield range2.9–4.0%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.