Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere premium de vânzare,Nufărul/cart. Grand Hill

168 500 EUR

Posted 121 days ago

Area56 m²
Asking price per m²3,009 €/m²Above peer median71% above median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:02:56
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
56 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2026-06-26T14:20:55Z

Description

Apartament 2 camere premium de vânzare, Nufărul/cart. Grand Hill Probabil unul dintre cele mai frumoase apartamente disponibile în acest moment pe piață! Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat în prestigiosul complex rezidențial Grand Hill, pe strada Eforiei, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, la doar câteva minute de Lotus Mall. Cu o suprafață utilă de 56 mp, completată de o terasă generoasă de 9 mp, locuința este amplasată la etajul 2 și impresionează prin compartimentarea decomandată, designul contemporan și finisajele premium. Fiecare detaliu a fost ales cu grijă pentru a oferi un stil de viață elegant și confortabil. Spațiile vitrate de mari dimensiuni inundă apartamentul în lumină naturală, iar toate ferestrele sunt echipate cu rulouri electrice. Zona de zi este amenajată într-un concept open-space și include o bucătărie complet utilată cu electrocasnice premium Bosch și Miele (cuptor, mașină de spălat vase, uscător de haine și espressor încorporat Bosch), o insulă elegantă cu 4 locuri, o masă de dining de 2,40 m și un șemineu decorativ încastrat în marmură. Livingul este completat de un dressing generos de 4,70 m, iar dormitorul oferă un pat matrimonial. Baia este modernă, complet mobilată și dotată cu duș walk-in. Complexul Grand Hill se remarcă prin eleganță și facilități premium: casa scării este finisată cu marmură, locatarii beneficiază de o terasă panoramică pe acoperiș, iar în viitorul apropiat complexul va dispune și de o piscină privată, oferind un plus de confort și exclusivitate. Poziționarea este excelentă, într-o zonă selectă, cu acces rapid către Lotus Mall, restaurante, cafenele, magazine, parcuri și principalele puncte de interes ale orașului. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe premium, unde eleganța, confortul și locația se îmbină perfect, acest apartament merită cu siguranță vizionat. Preț de vânzare: 168.500 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:57:30 UTC168 500 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,009 €/m²
Peer median1,761 €/m²
Middle half of peers1,574–2,277
Relative position71% above median

At the 98th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

97 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile470 €/mo
Gross yield range2.5–3.3%

Median rent implies 2.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.