Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere in Oradea, bloc nou Onestilor, Gaminvest V4523

139 900 EUR

Posted 121 days ago

Area57 m²
Asking price per m²2,454 €/m²Above peer median38% above median · 51 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:02:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Onestilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
57 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2021
Posted
2026-06-26T14:02:34Z

Description

Va propunem spre vanzare acest apartament in Oradea, situat in bloc nou zona Onestilor, gata de mutat. Apartamentul se bucura de o priveliște asupra orașului și de lumină naturală din abundenta, având o suprafață totală construită de 95 mp și o suprafață utilă de 57 mp. Este decomandat, avand intrari separate pentru fircare dintre cele cele 3 incaperi. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal atât pentru locuit, cat si pentru investiție în vederea închirierii în regim hotelier sau pe termen lung. Se compune din: Hol intrare, living open space cu bucataria si iesire pe balcon, 2 dormitoare si o baie. Locuința este situată la etajul 11 al unui bloc construit în 2021, dotat cu două lifturi. Încălzirea este in pardoseală, de la termoficare, blocul având punct termic propriu și contorizare individuală pe apartament. În apropiere se află centru comercial Prima Shops, grădinița, școli și linii de tramvai si autobuz in imediata proximitate, banca, restaurante si parcul Barcaului. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 139 900 euro, negociabil, iar agenția nu percepe comision de la cumpărător. Pentru informatii suplimentare sau vizionare, contactati Agentia.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:57:30 UTC139 900 EURFirst saved price

Comparable listings

51 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,454 €/m²
Peer median1,779 €/m²
Middle half of peers1,552–1,930
Relative position38% above median

At the 98th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.0–3.4%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.