Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa 3 camere de vanzare in Dimitrie Cantemir Oradea, Oradea

250 000 EUR

Posted 122 days ago

Area120 m²
Asking price per m²2,083 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:25:58
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Horea, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
120 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-06-25T10:40:30Z

Description

Apartament la casa in zona Parcul 22 Decembrie! Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Cantemir. Imobilul este situat intr-o zona linistita, in imediata apropiere a parcului de agrement, cu acces facil catre punctele de interes. Cu un regim de inaltime de S+P+E, imobilul este impartit in 2 apartamente, cu acces comun, dar cu cota individuala de curte. Apartamentul cu suprafata construita de 158 mp este structurat astfel: Parterul este dispus pe o suprafata utila de 68 mp si are: - 1 hol de acces; - 1 bucatarie; - 1 spatiu de depozitare; - 1 baie; - 1 living. Etajul cu o suprafata utila de 52 mp se compune din: - 1 dormitoare cu acces pe o terasa de cca 8 mp; - 1 dormitor cu antreu si dressing cu acces pe balcon balcon; - 1 baie. - holul si scarile de acces, placate cu marmura. Apartamentul necesita mici investitii, finisajele fiind evidentiate prin pardoseala cu parchet laminat din lemn masiv, gresie si marmura, pereti cu vopsea lavabila, ferestre termoizolante din PVC, usi interioare din lemn, usa de la intrare termoizolanta din PVC. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz insa exista si posibilitatea de racordare la sistemul de incalzire al orasului. Curtea individuala are cca 140 mp, cu gazon ingrijit si trotuar pana la bucataria de vara, care se afla in capatul curtii. Imobilul mai dispune si de o pivnita. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 116247

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:26:32 UTC250 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,083 €/m²
Peer median1,391 €/m²
Middle half of peers1,226–1,790
Relative position50% above median

At the 80th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent720 €/mo
Upper quartile798 €/mo
Gross yield range3.1–3.8%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.