Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă individuală de vanzare, ultracentral, Oradea Gaminvest V2831

205 000 EUR

Posted 42 days ago

Area94 m²
Asking price per m²2,181 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:32:11
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Iuliu Maniu, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
94 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-09-07T05:59:05Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare casa individuală, situată în zona ultracentrală, Oradea, județul Bihor. Imobilul este amplasat pe un teren de 243 mp, cu acces auto în curte, oferind intimitate și funcționalitate, un avantaj rar întâlnit în această zonă. Casa are o suprafață construită de 119 mp și o suprafață utilă de 90 mp, fiind compartimentată eficient după cum urmează: -2 camere (dormitoare) -living, -bucătărie cu loc de luat masa, -cămară, -hol, -baie, -terasă acoperita Proprietatea beneficiază de acces auto in curte acoperit, de asemenea are posibilitate de mansardare, oferind astfel potențial de extindere și adaptare în funcție de necesități. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz. Imobilul se află într-o zonă premium, în apropierea Pieței Unirii, la doar 3–5 minute de mers pe jos, având acces facil la Piața Cetății, mijloace de transport în comun, instituții publice și zone de interes. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, clinică, cabinet medical sau alte activități comerciale. Preț de vânzare propus de proprietar: 205000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Agentia nu percepe comision de la cumparator! Va oferim deasemenea ajutor și asistenta în vederea depunerii dosarului pentru obținerea unui credit ipotecar sau Noua Casa direct la banca sau prin partenerii agenției.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:12:39 UTC205 000 EURFirst saved price

Comparable listings

13 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,181 €/m²
Peer median2,011 €/m²
Middle half of peers1,204–2,333
Relative position8% above median

At the 69th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile750 €/mo
Gross yield range3.8–4.4%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.