Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră modernă, Corneliu Coposu – vis-a-vis de Orășelul Copiilor

53 000 EUR

Posted 125 days ago

Area27 m²
Floor10
Asking price per m²1,963 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:14:44
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
27 m²
Rooms
1 room
Floor
10
Construction year
1980
Posted
2026-06-22T17:10:41Z

Description

Vând garsonieră situată pe strada Corneliu Coposu, vis-a-vis de Orășelul Copiilor, într-o zonă apreciată și foarte bine conectată la toate facilitățile orașului. Locuința are o suprafață utilă de 27 mp și este situată la etajul 10 din 10. Blocul dispune de lift până la etajul 9. Garsoniera este finisată modern și beneficiază de: geamuri termopan; gresie și faianță; parchet; uși interioare schimbate; compartimentare practică și luminoasă. Poziția este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: în imediata apropiere se află Orășelul Copiilor, magazine, școli, grădinițe, stații de transport în comun și numeroase spații verzi. Acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes. Este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, zona fiind foarte căutată pentru închiriere. Preț: 53.000 Euro, negociabil.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+1,000 EUR (+1.9%) from the first saved price
2026-09-282026-09-30
ObservedAsking priceChange
2026-09-30 12:28:16 UTC53 000 EUR+1,000 EUR
2026-09-28 11:50:46 UTC52 000 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,963 €/m²
Peer median2,160 €/m²
Middle half of peers2,054–2,338
Relative position9% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile225 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile300 €/mo
Gross yield range5.1–6.8%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.