Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | Apartament 3 camere cu panoramă | Prima Nufărul

108 000 EUR

Posted 128 days ago

Area54 m²
Floor8
Asking price per m²2,000 €/m²Above peer median17% above median · 29 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:07
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Nucetului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Construction year
2000
Posted
2026-06-19T17:12:53Z

Description

AS Estate vă propune spre achiziție un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Nufărul, în ansamblul rezidențial Prima. Imobilul este construit în anii 2000, fiind complet izolat termic la exterior. Poziționat la etajul 8 din 8, apartamentul oferă o priveliște panoramică superbă asupra orașului și beneficiază de o orientare ideală Sud-Vest. Fiind o proprietate cu dublă orientare, locuința este extrem de luminoasă pe parcursul întregii zile și foarte ușor de ventilat natural. Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja și personaliza conform propriului stil. Spațiul interior este optimizat astfel: living cu bucătărie open-space, completat de o cămară pentru alimente, 2 dormitoare confortabile și bine iluminate, 2 băi și un hol generos de acces. Blocul este dotat cu lift modern marca Schindler, recunoscut pentru siguranță și funcționare silențioasă. Imobilul este racordat la rețeaua de termoficare a orașului, iar toate utilitățile sunt contorizate individual, asigurând un control asupra consumului și costuri de întreținere optimizate. Situat în Nufărul, apartamentul oferă acces imediat la rețeaua de transport în comun (tramvai, autobuz), centre comerciale (Lotus Center), școli, grădinițe, parcuri și zone de recreere. Preț Vânzare: 107.900 Euro Proprietatea este liberă de sarcini, pregătită pentru tranzacționare și predare imediată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! _ Datele prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:59:11 UTC108 000 EURFirst saved price

Comparable listings

29 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,000 €/m²
Peer median1,704 €/m²
Middle half of peers1,615–1,938
Relative position17% above median

At the 83th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

17 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile390 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range4.3–7.2%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.