Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsoniera de vanzare | Dacia | Oradea

53 000 EUR

Posted 129 days ago

Area23 m²
Floor0
Asking price per m²2,304 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 36 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:16:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
23 m²
Rooms
1 room
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-06-18T09:17:17Z

Description

Va oferim spre vânzare o garsonieră semidecomandată, situată la parter înalt, ideală pentru locuit sau investiție. Locuința oferă un spațiu luminos și primitor, cu living bine compartimentat, pardoseală laminată și finisaje în nuanțe deschise care creează o atmosferă plăcută și aerisită. Baia este amenajată modern, cu finisaje de bună calitate, cabină de duș și obiecte sanitare contemporane. Apartamentul beneficiază de o bună izolare și confort termic pe tot parcursul anului. Suprafața utilă este de 23 mp, la care se adaugă un balcon. Bucătăria este nemobilată, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și nevoi. Sunt necesare mici lucrări de personalizare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își amenajeze locuința exact așa cum își doresc. Garsoniera are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Acesta va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:53:54 UTC53 000 EURFirst saved price

Comparable listings

36 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,304 €/m²
Peer median2,161 €/m²
Middle half of peers2,057–2,361
Relative position7% above median

At the 67th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile300 €/mo
Gross yield range5.0–6.8%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.