Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament deosebit cu 2 camere de vânzare în ARENA Residence – Oradea

137 000 EUR

Posted 130 days ago

Area44 m²
Floor4
Asking price per m²3,114 €/m²Above peer median31% above median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
44 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2026
Posted
2026-06-17T14:26:28Z

Description

Apartament deosebit cu 2 camere de vânzare în ARENA Residence – Oradea Dacă îți dorești un apartament modern, complet mobilat și utilat, într-o locație premium, această proprietate este alegerea perfectă! Situat în prestigiosul complex ARENA Residence, pe malul pârâului Peta, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, aproape de centrul orașului, Universitatea din Oradea, noua Sală Polivalentă și principalele zone comerciale. * 44 mp utili + balcon de 4 mp * Etajul 4 din 9, cu lift Schindler * Compartimentare practică și complet decomandată * Bucătărie in spatiu deschis cu livingul si dinningul, hol acces cu debara * Dormitor matrimonial * Living luminos cu acces la balcon * Baie cu dus walk-in * Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii * Finisaje premium și mobilier de calitate * Încălzire în pardoseală * Aer condiționat inverter * Tâmplărie Salamander cu 3 sticle * Sistem Smart Home pentru controlul utilităților Videointerfon color și modul termic individual Complexul oferă spații verzi generoase, alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și zone de relaxare, creând un stil de viață modern și confortabil. La doar: * 4 minute de centrul orașului * 3 minute de Universitatea din Oradea * Câteva minute de principalele zone comerciale * Acces rapid către centură și aeroport. Preț: 137.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:59:47 UTC137 000 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,114 €/m²
Peer median2,370 €/m²
Middle half of peers1,928–2,709
Relative position31% above median

At the 94th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

71 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile305 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.7–3.9%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.