Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă de vânzare | Grigorescu | Oradea

235 000 EUR

Posted 130 days ago

Area126 m²
Asking price per m²1,865 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:53:22
City
Oradea, Bihor
Location
Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
126 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-06-17T10:19:23Z

Description

Vă oferim spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2026, amplasată pe un teren generos de 526 mp, gândită pentru confort, funcționalitate și un stil de viață relaxat. Cu o suprafață construită de 178 mp, din care 126 mp utili, completată de o terasă de 37 mp, proprietatea oferă spații bine organizate și luminoase. Interiorul impresionează printr-un living amplu și primitor, integrat armonios cu bucătăria open space, creând un ambient perfect pentru familie și socializare. Zona de noapte include trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort. În plus, casa dispune de o baie principală spațioasă, echipată atât cu cadă, cât și cu duș, precum și de o cameră tehnică prevăzută cu baie de serviciu. Locuința se predă la cheie, cu finisaje premium și atenție la fiecare detaliu: încălzire în pardoseală cu pompă de căldură pentru eficiență energetică ridicată, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație a tavanelor cu spumă de 17 cm. Designul modern este completat de obiecte sanitare încastrate KLUDI și Grohe, în finisaj negru, și o cadă freestanding elegantă. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: curent electric, apă din puț forat, fosă septică ecologică, internet și TV, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere. Curtea este împrejmuită cu gard solid din plăci de beton, oferind siguranță și intimitate. O alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, eficientă și gata de mutat, într-un cadru liniștit. Casa are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:29:22 UTC235 000 EURFirst saved price

Comparable listings

21 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,865 €/m²
Peer median1,508 €/m²
Middle half of peers1,286–1,855
Relative position24% above median

At the 76th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile685 €/mo
Median rent795 €/mo
Upper quartile838 €/mo
Gross yield range3.5–4.3%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.