Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa zona Viena Residence

205 000 EUR

Posted 1 day ago

Area97 m²
Asking price per m²2,113 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:55:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mare, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
97 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2022
Posted
2026-10-21T08:23:26Z

Description

Sapient Imobiliare va propune spre vânzare casă moderna situată în Viena Residence, Oradea, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc confort, liniște și un cămin modern, gata de mutare. Suprafață construita 100 mp, Suprafata utila 80 mp + teresa 17 mp Teren: 373 mp An construcție: 2022 Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentata astfel: -2 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie cu cada. -Living spațios cu bucătărie open-space -Cămară alimente -2 puncte sanitare (unul cu cada si unul cu dus( -Terasă acoperită, ideală pentru momentele de relaxare Curte amenajată, cu sistem automat de irigații Hunter Untilitati -Energie electrică -Apă si canalizare -Gaz Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește să se mute fără grija renovărilor sau a amenajărilor suplimentare. VARIANTĂ DE SCHIMB: Se accepta si variante cu apartament nou 3 camere + diferență, în funcție de proprietatea oferită. Va asteptam la vizionare

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-21 14:55:23 UTC205 000 EURFirst saved price

Comparable listings

23 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,113 €/m²
Peer median2,127 €/m²
Middle half of peers1,588–2,776
Relative position1% below median

At the 48th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile725 €/mo
Gross yield range3.8–4.2%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.