Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Rogerius, Oradea

77 000 EUR

Posted 130 days ago

Area43.53 m²
Floor4
Asking price per m²1,769 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 75 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:37
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Costache Negruzzi, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
43.53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-06-17T08:57:25Z

Description

Agenția imobiliară CA Imob bills vă oferă spre vânzare un apartament tip PB cu 2 camere, situat în Rogerius, Oradea. Apartamentul este decomandat, măsurând o suprafață utilă de 43,53 mp, fiind amplasat la etajul 4/4 al unui bloc cu acoperis. Compartimentarea include: hol de acces spatios, bucătărie, 1 dormitor, 1 living, o baie cu cadă și un balcon închis de 2 mp. Locuința este amenajată si dotată cu următoarele finisaje: parchet, gresie, faianță, uși de interior din pvc, ferestre din pvc cu geam termopan și ușă metalica de siguranță la intrare. Imobilul se vinde complet mobilat şi utilat conform pozelor. Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere, fiind asigurată de sistemul de termoficare al orașului. In proximitatea imobilului se regasesc : parcuri, scoala, grădinița, spații comerciale, stații de taxi, mijloace de transport în comun. . Prețul de vânzare pentru acest apartament cu 2 camere din zona Rogerius este de 72900 euro usor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari ne puteti contacta la: e-mail: website: . L'agenzia immobiliare CA Imob Bills propone in vendita un appartamento bilocale (PB) situato a Rogerius, Oradea. L'appartamento è indipendente, con una superficie utile di 43,53 mq, e si trova al 4° piano di un condominio con tetto. La suddivisione comprende: ampio ingresso, cucina, 1 camera da letto, 1 soggiorno, un bagno con vasca e un balcone chiuso di 2 mq. L'immobile è arredato e dotato delle seguenti finiture: parquet, piastrelle in ceramica, piastrelle, porte interne in PVC, finestre in PVC con doppi vetri e porta blindata in metallo all'ingresso. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato come da foto. L'appartamento è riscaldato da radiatori ed è servito dalla rete di teleriscaldamento comunale. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano: parchi, scuola, asilo nido, spazi commerciali, posteggi taxi, mezzi pubblici. Il prezzo di vendita di questo appartamento bilocale nella zona di Rogerius è di 72.900 euro, facilmente negoziabile. Per ulteriori dettagli, informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: e-mail: sito web: . The real estate agency CA Imob bills offers you for sale a 2-room PB apartment, located in Rogerius, Oradea. The apartment is detached, measuring a usable area of ​​43.53 sq m, being located on the 4th/4th floor of a block of flats with a roof. The partitioning includes: spacious entrance hall, kitchen, 1 bedroom, 1 living room, a bathroom with a bathtub and a 2 sq m closed balcony. The home is furnished and equipped with the following finishes: parquet, ceramic tiles, tiles, PVC interior doors, PVC windows with double glazing and a metal security door at the entrance. The property is sold fully furnished and equipped according to the photos. The apartment is heated by radiators, being provided by the city's district heating system. In the vicinity of the property there are: parks, school, kindergarten, commercial spaces, taxi stands, public transport. . The selling price for this 2-room apartment in the Rogerius area is 72,900 euros, easily negotiable. For further details, information and viewings, you can contact us at: e-mail: website:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:59:54 UTC77 000 EURFirst saved price

Comparable listings

75 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,769 €/m²
Peer median1,806 €/m²
Middle half of peers1,622–2,064
Relative position2% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

74 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.7–7.0%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.