Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere in Oradea, Zona Republicii,Gaminvest,V4446

109 500 EUR

Posted 131 days ago

Area62 m²
Floor2
Asking price per m²1,766 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 64 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:29:49
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Parc Petofi Sandor, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Posted
2026-06-16T07:27:48Z

Description

Apartament cu 3 camere și boxă de 20 mp de vânzare în Oradea, zona Republicii Agenția imobiliară Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea, zona Republicii, în apropierea Parcului Petőfi și la doar câteva minute de centrul orașului. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 62 mp, este decomandat, beneficiază de dublă orientare și este compartimentat eficient pentru confortul unei familii. Locuința este compusă din hol de acces, două dormitoare, living cu bucătărie open-space, baie și două debarale care oferă spații suplimentare de depozitare. Încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare al municipiului Oradea, cu calorifere, iar gazul este disponibil în casa scării pentru cei care doresc racordarea individuală. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare situat în incinta imobilului În imediata apropiere se găsesc stații ale mijloacelor de transport în comun, școli, grădinițe, magazine și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Centrul orașului Oradea poate fi accesat în doar câteva minute cu mașina. Datorită amplasării excelente în zona Republicii, acest apartament este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind o alegere inspirată pentru familii sau pentru cei care doresc să obțină venituri din închiriere. Preț de vânzare: 109.500 euro, negociabil. Comision 0 pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați agenția imobiliară Gaminvest. Departamentul de brokeraj al agenției vă stă la dispoziție pentru identificarea celei mai potrivite soluții de finanțare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:00:18 UTC109 500 EURFirst saved price

Comparable listings

64 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,766 €/m²
Peer median1,799 €/m²
Middle half of peers1,614–2,017
Relative position2% below median

At the 42th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

66 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile434 €/mo
Gross yield range3.8–4.8%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.