Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră | Rogerius | Oradea

54 900 EUR

Posted 135 days ago

Area25 m²
Floor4
Asking price per m²2,196 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 38 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:16:50
City
Oradea, Bihor
Location
Strada George Calinescu, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
25 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Posted
2026-06-12T12:01:06Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în cartierul Rogerius, zona Aluminei din Oradea, într-o locație apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de numeroase facilități urbane. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 25 mp și este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Garsoniera beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, fiind compusă din bucătărie complet utilată, baie și dormitor, oferind toate condițiile necesare pentru un stil de viață confortabil. Locuința reprezintă o opțiune excelentă pentru persoane aflate la început de drum, studenți, persoane singure sau pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial bun de închiriere. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, având în apropiere magazine, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes care contribuie la confortul vieții de zi cu zi. Datorită amplasării excelente, compartimentării eficiente și costurilor reduse de întreținere, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:54:04 UTC54 900 EURFirst saved price

Comparable listings

38 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,196 €/m²
Peer median2,143 €/m²
Middle half of peers2,051–2,316
Relative position2% above median

At the 68th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile285 €/mo
Gross yield range4.8–6.2%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.