Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament superb Ared/Oradea Prima shops/3 camere/terasa/parcare/boxa

238 500 EUR

Posted 144 days ago

Area91 m²
Floor5
Asking price per m²2,621 €/m²Above peer median45% above median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:08:37
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
91 m²
Rooms
3 rooms
Floor
5
Posted
2026-06-03T10:35:29Z

Description

Nu toate apartamentele din ARED sunt la fel. Acesta îți oferă spațiu, confort și o terasă generoasă, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din Oradea. Alina Anamaria vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Cartierul Rezidențial ARED, pe strada Ștefan Octavian Iosif nr. 3C, la etajul 5 din 8 al unui imobil modern, dotat cu două lifturi. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea excelentă și dotările moderne, fiind alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Suprafețe: 91 mp utili apartament 19 mp terasă 142 mp construiți Compartimentare: Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space Acces direct către terasa de 19 mp 2 dormitoare spațioase 2 băi, dintre care una aferentă dormitorului matrimonial Dressing separat Hol generos Un avantaj important îl reprezintă separarea clară dintre zona de zi și zona de noapte, oferind mai multă intimitate și confort. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Videointerfon Termostat ambiental Rolete exterioare din aluminiu acționate electric Sistem de alarmă Senzor fum Senzor gaz Senzor inundație cu oprirea automată a alimentării cu apă Senzor de lumină la intrare În prețul apartamentului sunt incluse: Parcare acoperită situată în fața imobilului Boxă de depozitare de aproximativ 3 mp, cu carte funciară separată Poziționarea este excelentă, cu acces rapid către: Lotus Retail Park Prima Shops Parcuri și zone verzi Școli și grădinițe Restaurante și cafenele Mijloace de transport în comun Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat în fotografii. O proprietate rar întâlnită prin suprafață, compartimentare și nivelul dotărilor, pregătită pentru noii proprietari fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Alina Anamaria

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:03:27 UTC238 500 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,621 €/m²
Peer median1,809 €/m²
Middle half of peers1,570–2,468
Relative position45% above median

At the 81th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

45 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent499 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range2.0–3.3%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.