Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vilă P+E+M în zona Grigorescu Oradea

515 000 EUR

Posted 144 days ago

Area240 m²
Asking price per m²2,146 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:54:52
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Fabian Imre, Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
240 m²
Rooms
7 rooms
Posted
2026-06-03T10:29:19Z

Description

Agentia For-Invest va propune spre vanzare o vilă care se remarcă prin spații generoase situata in zona Grigorescu din Oradea. Proprietatea este in curs de finalizare si se vinde finisata. Casa are o suprafata utilă de 240 mp, amplasată pe un teren de 409 mp si are intrare din 2 strazi. Încă de la intrare, casa impresionează prin atmosfera impunatoare, evidențiată de finisajele din marmura, scara interioară cu trepte din lemn masiv si balustradă din fier forjat. Zona de zi este gândită ca un spațiu deschis, luminos și elegant, unde gasim livingul completat de bucatarie si un spatiu pentru birou. Spațiul este generos și luminos, beneficiind de ferestre mari si tavane inalte care permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei. Etajul este dedicat zonei de odihnă, unde sunt 2 dormitoare, dormitorul matrimonial avand baie proprie si o alta baie pe etaj toate urmand acelasi design ca si parterul. Si aici spatiile sunt generoase, bine luminate iar planseul este din beton. La mansarda gasim 2 dormitoare, o baie si un living mare care poate fi folosit pentru spatiu de relaxare sau poate fi impartit in alte 2 dormitoare. Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie pe gaz iar ca si utilitati dispune de apa si canalizare de la retea. Casa dispune de incalzire in pardoseala, sistemul fiin conceput independent pe fiecare etaj. Zona exterioară a proprietatii dispune de o terasa acoperită, cu iesire din living, de o bucatarie de vara si de o baie. Curtea exteriaoara este pavata complet cu marmura iar poarta este prevazuta cu automatizare. Această vilă reprezintă mai mult decât o locuință – este un loc în care confortul, eleganța și liniștea se îmbină perfect, Pretul de vanzare pentru aceasta casa este de 515.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:31:19 UTC515 000 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,146 €/m²
Peer median1,354 €/m²
Middle half of peers1,000–1,544
Relative position58% above median

At the 96th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range3.0–3.5%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.