Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare cu 4 camere,cartier Grigorescu,Oradea,Gaminvest, V4787

294 900 EUR

Posted 1 day ago

Area191 m²
Asking price per m²1,544 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 20:20:59
City
Oradea, Bihor
Location
Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
191 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-10-22T10:45:24Z

Description

Gaminvest va ofera spre vanzare casa cu 4 camere, in Oradea, de tip P+M, în Cartierul Grigorescu. Cu un teren de 510 mp, dispune de 191 mp utili, de finisaje de lux, arhitectura deosebita cu geometrie curbata, curte amenajata, garaj, beci, terasă la etaj și foișor în curte, complet dotat, toate de calitate înalta. Cu un design in stil clasic cu elemente de calitate inalta, tamplarie din lemn masiv si mobilier de lux, proprietatea se distinge prin eleganta, spații generoase iar livingul cu o geometrie circulară a peretilor curbați si tavanul inalt de tip cupola reprezinta elementul central, ce creeaza alaturi de ansamblul de ferestre cu inelul superior si cornisa, un spatiu placut si armonios, mai putin intalnit la casele pentru locuit, cu accent pe luminarea naturala a spatiului, simetrie si eleganta. Compartimentarea este una aparte, proiectata inteligent pentru a oferi un plus de confort locuitorilor sai. Din holul de la intrare, un acces separat duce spre o camera de oaspeti sau birou, dupa care se ajunge in zona de zi, unde ne intampina acest living inalt, unde sunt amenajate cu multa atentie la detalii un semineu zidit functional si locul de luat masa. Bucataria open space, se vinde complet mobilata si utilata iar in proximitatea acesteia se afla o camara de alimente, casa scarii, accesul in garaj si o baie. Urcand la etaj, gasim aici doua dormitoare, o terasa de 20 mp și o baie. In curte se afla un foisor dotatat complet, cu zona de gratar, cuptor si alte functionalitati precum si o anexa. Totodata proprietatea mai dispune si de beci de 20 mp. Prețul propus de proprietar este de 294.900 euro (negociabil). Oferim consultanță financiară gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit: ipotecar sau investițional. Simularea de finanțare se poate realiza direct în cadrul agenției, în funcție de nevoile și profilul dumneavoastră financiar.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-22 20:20:59 UTC294 900 EURFirst saved price

Comparable listings

19 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,544 €/m²
Peer median1,256 €/m²
Middle half of peers1,153–1,503
Relative position23% above median

At the 84th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile838 €/mo
Median rent950 €/mo
Upper quartile1,050 €/mo
Gross yield range3.4–4.3%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.