Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere de vânzare, str. M. Sadoveanu

99 900 EUR

Posted 144 days ago

Area64.4 m²
Floor2
Asking price per m²1,551 €/m²Below peer median13% below median · 48 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:32:05
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64.4 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Posted
2026-06-03T09:07:12Z

Description

Apartament 3 camere de vânzare, str. M. Sadoveanu Vă oferim spre vânzare un apartament tip PB cu 3 camere, situat la etajul 2, pe strada Mihail Sadoveanu, într-o zonă liniștită și apreciată a orașului. Cu o suprafață utilă de 64,4 mp și orientare sudică, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o compartimentare practică: hol de intrare generos cu două debarale pentru depozitare, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi (dintre care una dotată cu cadă) și balcon. Amplasarea este excelentă, având în imediata apropiere piața, bănci, Parcul Magnolia, școli și alte puncte de interes, ceea ce îl recomandă atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Apartamentul necesită renovare completă, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își amenajeze locuința exact după propriile preferințe. Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ și au caracter reprezentativ. Preț de vânzare: 99.900 euro. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision întotdeauna 0!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:03:15 UTC99 900 EURFirst saved price

Comparable listings

48 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,551 €/m²
Peer median1,784 €/m²
Middle half of peers1,557–1,982
Relative position13% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

58 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.2–5.4%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.