Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | Apartament la casă | 2 camere | Ultracentral

84 900 EUR

Posted 145 days ago

Area50 m²
Floor0
Asking price per m²1,698 €/m²Below peer median23% below median · 94 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:17:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tudor Vladimirescu, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1930
Posted
2026-06-02T15:24:20Z

Description

AS Estate propune spre vânzare un apartament la casă situat în zona ultracentrală a orașului, o proprietate cu potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești o proprietate într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, acest apartament la casă poate fi alegerea potrivită. Situat în zonă ultracentrală, într-o curte comună liniștită, imobilul oferă acces rapid către toate punctele de interes: restaurante, cafenele, instituții, magazine și mijloace de transport. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 50 mp, fiind compartimentat în 2 camere, bucătărie, baie, la care se adaugă și o terasă cu suprafață de 11,6 mp. Confortul termic se realizează prin intermediul unei sobe pe lemne, conectată la un sistem de serpentină pentru distribuirea căldurii. Rețeaua de gaz este disponibilă în imediata vecinătate a proprietății, existând posibilitatea racordării acesteia. În curtea comună se regăsește și o anexă aferentă proprietății, care momentan este utilizată ca spațiu de depozitare. Printre avantajele proprietății se numără acoperișul înlocuit recent și sistemul de canalizare refăcut. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja și personaliza fiecare spațiu după propriul stil și nevoi. Amplasarea ultracentrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, ceea ce o recomandă atât pentru locuință personală, cât și pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! _ Datele prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:33 UTC84 900 EURFirst saved price

Comparable listings

94 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,698 €/m²
Peer median2,197 €/m²
Middle half of peers1,758–2,677
Relative position23% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

141 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.5–6.4%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.