Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere de vânzare, str Șelimbărului/cart. Rogerius

76 000 EUR

Posted 149 days ago

Area55 m²
Floor0
Asking price per m²1,382 €/m²Below peer median26% below median · 62 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:32:45
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
55 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-05-29T09:22:39Z

Description

Apartament 2 camere de vânzare, str Șelimbărului/cart. Rogerius Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, la parter înalt al unui bloc din cărămidă, amplasat într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și blocuri bine distanțate între ele, oferind un plus de intimitate și confort. Apartamentul are o suprafață construită de 70 mp și o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, fiind semidecomandat și foarte bine compartimentat: hol de intrare, debara pe hol, bucătărie, cameră de zi, al doilea hol cu spații generoase de depozitare, dormitor și baie. Deși nu dispune de balcon, apartamentul beneficiază de extindere în dreptul ferestrelor, oferind un spațiu suplimentar practic și luminos. Proprietatea necesită renovare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru amenajarea după propriul gust sau pentru investiție. Zona este apreciată pentru accesul facil către magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, piețe și alte puncte de interes ale orașului. Preț de vânzare: 76.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:04:02 UTC76 000 EURFirst saved price

Comparable listings

62 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,382 €/m²
Peer median1,858 €/m²
Middle half of peers1,611–2,262
Relative position26% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent340 €/mo
Upper quartile430 €/mo
Gross yield range4.7–6.8%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.