Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 Camere | Rogeriu | Oradea

120 000 EUR

Posted 150 days ago

Area63 m²
Floor2
Asking price per m²1,905 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:32:54
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
63 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1980
Posted
2026-05-28T13:05:21Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de tip AN cu 3 camere, situat pe Bulevardul Dacia din Oradea, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de numeroase facilități și puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 și dispune de o suprafață utilă de 80 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și funcționalitate. Proprietatea este decomandată și este compartimentată în 3 camere, bucătărie, 2 băi și 2 balcoane, oferind o distribuție practică a spațiilor și un plus de confort pentru viitorii proprietari. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În imediata apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil și practic. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:04:15 UTC120 000 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,905 €/m²
Peer median1,735 €/m²
Middle half of peers1,564–1,892
Relative position10% above median

At the 78th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

56 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.5–4.0%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.