Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere Central

109 900 EUR

Posted 151 days ago

Area50.93 m²
Floor1
Asking price per m²2,158 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 82 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:33:08
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Roman Ciorogariu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50.93 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
1943
Posted
2026-05-27T16:17:53Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - COD - CP3068698

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:04:28 UTC109 900 EURFirst saved price

Comparable listings

82 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,158 €/m²
Peer median2,098 €/m²
Middle half of peers1,721–2,638
Relative position3% above median

At the 52th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

134 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.5–4.9%

Median rent implies 4.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.