Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare casǎ cu trei dormitoare, tip duplex Zona de Dealuri

225 000 EUR

Posted 155 days ago

Area93 m²
Asking price per m²2,419 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:55:45
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Izvorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
93 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-05-23T15:34:28Z

Description

Fără comision pentru cumpărător! Vă prezentăm o casă modernă, parter, situată pe un teren de 400 mp în zona de dealuri a orașului Oradea fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș. Locuința este proiectată inteligent pe un singur nivel și oferă o suprafață utilă de 92 mp, compartimentată astfel: hol de acces living cu zonă de dining bucătărie separată 3 dormitoare spațioase 2 băi terasă acoperită loc de parcare acoperit Casa este construită cu accent pe eficiență energetică și durabilitate, folosind materiale premium: • zidărie exterioară din cărămidă cu izolație performantă (15–20 cm) • pereți interiori din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm • tâmplărie PVC cu geam tripan low-e și argon • montaj profesional conform standardelor NZEB • acoperiș tip terasă, termoizolat cu 30 cm polistiren dur Finisajele exterioare sunt moderne și elegante, incluzând tencuială decorativă, placări cu piatră și elemente decorative cu aspect de lemn. Dacă îți dorești o locuință într-o zonă aerisită, verde și liniștită, această proprietate poate fi alegerea perfectă pentru tine și familia ta. Ansamblul de locuințe este conceput ca o comunitate de tip gated community, oferind locatarilor un plus de siguranță, intimitate și confort. Accesul este controlat, iar întregul concept rezidențial este gândit pentru familii care își doresc un mediu liniștit, modern și bine organizat. Pentru informații si vizionari va stam la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:32:24 UTC225 000 EURFirst saved price

Comparable listings

19 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,419 €/m²
Peer median1,622 €/m²
Middle half of peers1,387–2,149
Relative position49% above median

At the 79th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile600 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile790 €/mo
Gross yield range3.2–4.2%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.