Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, decomandat, Nufarul

77 000 EUR

Posted 173 days ago

Area50.04 m²
Floor4
Asking price per m²1,539 €/m²Below peer median22% below median · 45 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:36:22
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50.04 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Posted
2026-05-05T11:10:42Z

Description

Blitz vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului Oradea în cartierul Nufărul. Proprietatea reprezintă o soluție ideală pentru persoanele care caută o locuință „la cheie”, fiind complet renovată în anul 2019 și gata pentru mutare imediată. Suprafață Utilă: 50 mp Suprafață Construită: 64,68 mp Configurație: 2 camere, decomandat Etaj: 4/4 . Blocul dispune de acoperiș propriu, eliminând riscurile aferente ultimului etaj An construcție: 1980 (Structură solidă de beton) Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii. Confort Termic: Sistem de încălzire centralizat, cu calorifere montate. Finisaje: Pardoseli cu gresie și parchet, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan. Siguranță: Ușă de intrare metalică. Utilități: Apă, canalizare, curent, contorizare individuală (apometre), fibră optică pentru internet și cablu TV. Compartimentare: Structură decomandată, optimizată pentru funcționalitate, incluzând o debara utilă. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind dotată cu: Bucătărie: Mobilată și echipată cu electrocasnicele necesare (aragaz, frigider). Sanitare/Spălare: Mașină de spălat rufe. Exterior: Balcon închis, ideal pentru depozitare sau relaxare. Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială matură, beneficiind de un acces facil către toate punctele de interes: Transport: Proximitate față de stațiile mijloacelor de transport în comun. Utilități zonale: Stradă asfaltată, iluminat public, acces rapid la unități comerciale și de învățământ. Cod ofertă / ID BLITZ: P171189

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:09:13 UTC77 000 EURFirst saved price

Comparable listings

45 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,539 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,761–2,546
Relative position22% below median

At the 7th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

40 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile451 €/mo
Gross yield range5.1–7.0%

Median rent implies 6.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.