Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere | Accept schimb cu casă | Dacia | Oradea

125 000 EUR

Posted 184 days ago

Area64 m²
Floor2
Asking price per m²1,953 €/m²Above peer median11% above median · 82 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:09:41
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1980
Posted
2026-04-24T11:02:11Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje, amplasat pe Bulevardul Dacia – una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Apartament cu o suprafață utilă de 64 mp, completată de un balcon închis de 5,6 mp. Locuința este compartimentată eficient, oferind un living spațios, două dormitoare, bucătărie separată, două băi, un balcon închis și o debara, asigurând astfel un spațiu confortabil și bine organizat. Beneficiază de dublă orientare, ceea ce îi conferă multă lumină naturală și o bună ventilare pe tot parcursul zilei. Este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție. Imobilul este situat într-o zonă liniștită, în apropiere de stația de tramvai, Școala Dacia și Parcul Petofi, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de centrul orașului. Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:07:01 UTC125 000 EURFirst saved price

Comparable listings

82 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,953 €/m²
Peer median1,759 €/m²
Middle half of peers1,560–1,965
Relative position11% above median

At the 72th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

80 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile439 €/mo
Gross yield range3.4–4.2%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.