Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, 63 mp, Decebal ,Oradea

119 900 EUR

Posted 28 days ago

Area63 m²
Floor2
Asking price per m²1,903 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 78 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:47:52
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
63 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1981
Posted
2026-09-21T12:01:43Z

Description

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, de tip PB, cu o suprafață utilă de 63 mp, situat în zona Decebal, la etajul 2 din 4 Apartamentul dispune de o compartimentare practică și finisaje clasice, fiind alegerea ideală atât pentru o familie cu copii, cât și pentru un cuplu care își dorește spațiu suplimentar. Compartimentare: 3 camere luminoase și bine proporționate Bucătărie mobilată și semi-utilată 1 baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală Hol generos la intrare 2 balcoane: unul închis și amenajat ca loc de luat masa (dining), iar celălalt deschis Dotări: Aparat de aer condiționat Mașină de spălat haine Aragaz Televizor Geamuri termopan cu rulouri exterioare Parchet laminat Uși din lemn Facilități: La doar 15 minute de mers pe jos de centrul orașului, câteva minute de Parcul Petofi și Piața Decebal, aproape de școli, grădinițe, magazine și stații pentru mijloacele de transport în comun Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-3,000 EUR (-2.4%) from the first saved price
2026-09-282026-10-15
ObservedAsking priceChange
2026-10-15 09:37:28 UTC119 900 EUR-3,000 EUR
2026-09-28 09:43:35 UTC122 900 EURFirst saved price

Comparable listings

78 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,903 €/m²
Peer median1,737 €/m²
Middle half of peers1,559–1,919
Relative position10% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

76 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent375 €/mo
Upper quartile439 €/mo
Gross yield range3.5–4.4%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.