Storia Local

Loading photos…

Apartament 2 camere | Etaj 1| Nufărul – Tip X | 78.900 €

78 900 EUR

Posted 185 days ago

Area39 m²

Floor1

Asking price per m²2,023 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 29 peers

ParkingChecking description…

Source: Storia
Availability: Last found in Storia search
Last seen: 2026-10-24 01:12:52
City: Oradea, Bihor
Location: Aleea Forajului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type: Apartment
Transaction: For sale
Area: 39 m²
Rooms: 2 rooms
Floor: 1
Construction year: 1978
Posted: 2026-04-23T20:23:12Z

Description

Apartament 2 camere | Etaj 1| Nufărul – Tip Z | 75.900 € Oferim spre vânzare apartament situat la etajul 1, în cartierul Nufărul, tip Z, cu o suprafață utilă de 35 mp + balconul de 4 mp integrat in spatiul de locuit. .Compartimentare:2 camere semidecomandat, hol acces, bucătărie separată, baie cu fereastra. Apartamentul este recent renovat si mobilat, utilat complet. Blocul și scara sunt într-o stare bună, zonă liniștită, aproape de stația autobuzului 12 și în proximitatea Școlii Gimnaziale Onisifor Ghibu. Preț este de 75.900 euro, usor negociabil. Pentru detalii și vizionări va rog sa ma contactati telefonic!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+3,000 EUR (+4.0%) from the first saved price

2026-09-282026-10-22

Observed	Asking price	Change
2026-10-22 19:34:05 UTC	78 900 EUR	+3,000 EUR
2026-09-28 11:11:06 UTC	75 900 EUR	First saved price

Comparable listings

29 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,023 €/m²

Peer median1,971 €/m²

Middle half of peers1,918–2,614

Relative position3% above median

At the 59th percentile of this peer group. Representative listings:

RECO Apartament 2 camere in Prima Green125,000 € · 40 m² · 3,125 €/m² · 0.2 km
RECO Apartament cu 2 camere – Green Residence, Nufarul114,900 € · 42 m² · 2,736 €/m² · 0.2 km
Apartament 2 camere76,300 € · 38.2 m² · 1,997 €/m² · 0.2 km
Ap 2 camere PRIMA Green Nufărul bloc P5, finalizare construcție 202775,900 € · 38.1 m² · 1,992 €/m² · 0.2 km
Apartament 2 camere│bucătărie separată│ tip Viena│PRIMA Green P595,800 € · 48.7 m² · 1,967 €/m² · 0.2 km

Estimated rent from comparable ads

20 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo

Median rent385 €/mo

Upper quartile420 €/mo

Gross yield range4.6–6.4%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Apartament de închiriat cu două camere350 € · 40 m² · 0.2 km
Apartament cu 2 camere Prima Green, prima inchiriere450 € · 44 m² · 0.2 km
Apartament 2 camere | Zona Nufărul | 42 mp320 € · 42 m² · 0.2 km
Apartament nou 2 camere de închiriat | Prima Green Nufărul | Parcare450 € · 47 m² · 0.2 km
De închiriat apartament cu 2 camere, în zona Nufărul390 € · 40 m² · 0.3 km

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.