Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, 53mp, Nufarul, renovat cu finisaje moderne

69 900 EUR

Posted 209 days ago

Area53 m²
Floor5
Asking price per m²1,319 €/m²Below peer median32% below median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-02 19:24:33
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2012
Posted
2026-04-08T08:13:54Z

Description

*Rog agențiile imobiliare să nu mă contacteze, întrucât nu doresc colaborări* Apartament renovat recent și finisat cu bun-gust. Este gata pentru locuit sau excelent pentru investiție (în prezent funcționează cu succes în regim hotelier pe Airbnb și Booking). Modalități de preluare: La prețul afișat: se predă nemobilat / gol, cu AC si mobilier baie. Preluare "la cheie" (+5.000 EUR): complet mobilat, utilat și decorat (cu tot ce este in interior, exact ca în poze). Se vinde de la persoană fizică, fără costuri extra precum TVA sau comision. CF-ul corespunde în totalitate apartamentului, e liber de sarcini și eligibil pentru achiziție prin credit bancar. Despre apartament: Situat la ultimul etaj, pe strada Bumbacului, lângă Prima Green Residence, acest apartament cu 2 nivele a fost construit în 2012 prin mansardarea unui bloc de 4 etaje și beneficiază de termoizolație și instalații noi de apă, canalizare și încălzire, separate de cele vechi ale blocului. Orientarea ferestrelor spre vest asigură soare pe tot parcursul după-amiezii. Încălzirea blocului se face prin apă geotermală (costuri reduse), iar pentru confort vara apartamentul dispune de aer condiționat și ferestre cu rolete.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:06:11 UTC69 900 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,319 €/m²
Peer median1,936 €/m²
Middle half of peers1,672–2,325
Relative position32% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

35 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile340 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range5.8–7.7%

Median rent implies 6.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.