Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere tip D de vanzare, zona Nufarul din Oradea

126 000 EUR

Posted 221 days ago

Area65 m²
Floor4
Asking price per m²1,938 €/m²Above peer median12% above median · 39 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-30 04:20:46
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1987
Posted
2026-03-23T12:14:55Z

Description

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cald, primitor și confortabil, situat în zona Nufărul din Oradea – o zonă liniștită și foarte bine conectată la toate facilitățile necesare pentru un stil de viață comod. Locuința are o suprafață utilă de 65 mp și este compartimentată inteligent în 3 camere, cu bucătărie open space, oferind un spațiu aerisit și plăcut pentru viața de zi cu zi. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Apartamentul dispune de două aparate de aer condiționat, rolete PVC, precum și de o debara/baie mică, ideală pentru depozitare suplimentară sau organizarea eficientă a locuinței. În plus, există acces la pod, oferind spațiu util pentru depozitare. Imobilul este situat într-o zonă liniștită din Nufărul, având în apropiere mijloace de transport în comun, mall, magazine, cafenele, școli și alte puncte de interes, ceea ce îl face ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești un apartament spațios, luminos și bine poziționat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate merită văzută. Cod ofertă / ID BLITZ: P166665

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-3,000 EUR (-2.3%) from the first saved price
2026-09-282026-10-28
ObservedAsking priceChange
2026-10-28 22:54:14 UTC126 000 EUR+1,100 EUR
2026-10-27 17:37:16 UTC124 900 EUR-4,100 EUR
2026-09-28 11:14:22 UTC129 000 EURFirst saved price

Comparable listings

39 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,938 €/m²
Peer median1,731 €/m²
Middle half of peers1,602–1,953
Relative position12% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

27 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile355 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile460 €/mo
Gross yield range3.4–4.4%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.