Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere | Nufărul, Oradea |

99 800 EUR

Posted 2 days ago

Area66 m²
Floor4
Asking price per m²1,512 €/m²Below peer median15% below median · 33 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 21:25:52
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Penes Curcanu, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
66 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1986
Posted
2026-10-27T14:49:19Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona Nufărul din Oradea. Acest apartament, aflat la etajul 4 al unui bloc finalizat în 1986, dispune de o suprafață utilă de 66 mp și este semidecomandat, oferind un spațiu confortabil și bine structurat. Compartimentare: - 3 camere - Balcon - Debara pentru depozitare Avantaje suplimentare: • Finisaj modern și mobilat complet • Aer condiționat • Toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon Interiorul este pregătit pentru a fi locuit imediat, iar prețul de vânzare este negociabil, ceea ce face această ofertă una atractivă pe piața imobiliară din Oradea. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-28 21:25:52 UTC99 800 EURFirst saved price

Comparable listings

33 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,512 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,676–1,967
Relative position15% below median

At the 9th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

29 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile499 €/mo
Gross yield range4.3–6.0%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.