Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere de vânzare, cart. Prima Sova

158 000 EUR

Posted 227 days ago

Area70 m²
Asking price per m²2,257 €/m²Above peer median27% above median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:33:54
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
70 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-03-12T09:47:09Z

Description

Apartament 3 camere de vânzare, cart. Prima Sova Cora Proiect Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un imobil nou, din segmentul mediu-superior, la intersecția străzilor General Nicolae Șova și Grigore Moisil, în zona Nufărul, în cadrul ansamblului rezidențial Prima Premium Șova. Apartamentul impresionează prin compartimentarea practică, luminozitatea deosebită și orientarea dublă sud-vest, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un apartament modern într-o zonă foarte bine cotată a orașului. Cu o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, respectiv 98 mp construiți, apartamentul este compartimentat astfel: hol de intrare, living generos cu bucătărie în spațiu deschis și loc de luat masa, două dormitoare bine proporționate, două băi – una dotată cu cabină de duș și una cu cadă – și balcon, perfect pentru momentele de relaxare. Datorită dublei orientări și suprafețelor vitrate ample, apartamentul este foarte luminos și plăcut pe tot parcursul zilei. Ansamblul rezidențial Prima Premium Șova se remarcă prin arhitectura modernă și prin poziționarea într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la punctele de interes ale orașului. În apropiere se regăsesc numeroase facilități: centre comerciale precum Kaufland, Penny și Selgros, magazine, școli, grădinițe, clinici, farmacii și stații de transport în comun, precum și acces rapid către centura orașului. De asemenea, stațiunea balneoclimaterică Băile Felix se află la doar câțiva kilometri distanță, oferind numeroase oportunități de relaxare și recreere. Apartamentul se vinde împreună cu loc de parcare cu titlu de proprietate și CF individual, disponibil la prețul de 10.000 euro! Prețul de vânzare al apartamentului este de: 158.000 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:05:28 UTC158 000 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,257 €/m²
Peer median1,783 €/m²
Middle half of peers1,502–1,985
Relative position27% above median

At the 85th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

64 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile499 €/mo
Gross yield range2.7–3.8%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.