Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ap.2 cam. mare, 53 mp+9mp terasa, etaj 2, zona Sovata

79 900 EUR

Posted 240 days ago

Area62 m²
Floor2
Asking price per m²1,289 €/m²Below peer median32% below median · 64 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-23 23:56:29
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Traian Grozavescu, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
62 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
1985
Posted
2026-02-26T09:56:42Z

Description

Este spatios si luminos , situat intr-o zona de vis, cu mult spatiu verde, la un etaj bun . Este deosebit , unic . Daca ai curaj si spirit de creatie si cauti un apartament spatios sau usor de modificat , s-ar putea sa fie ceea ce iti doresti : Apartament cu 2 camere , situat in zona Sovata , la etajul 2 din 4 al unui bloc din caramida , tip M mare , atentie : cu suprafata utila de 53 mp + terasa de 9 mp . Are usa antiefractie , geam termopan doar la bucatarie , baia este dotata cu geam de aerisire , camara tot cu geam . Fiind din caramida , este calduros iarna si racoros vara Intre blocuri exista mult spatiu verde , ceea ce ofera intimitate si liniste , iar malul Crisului , din apropiere , cred nu mai are nevoie de prezentare ,cu lebede , rate salbatice , castori , nuferi, zone de relaxare si sport , parcuri de joaca , zone amenajate pentru catei si multe altele . Nu lipsesc din zona nici scolile si gradinitele bune sau supermarketurile, dar nici statiile mijloacelor de transport in comun. Intr-adevar, apartamentul necesita renovare . Dar un apartament renovat , mai mic , nu va fi niciodata mai mare . Unul, situat mai sus, va fi mereu in dezavantaj . Iar un apartament din caramida va fi mereu mai calduros iarna si racoros vara Si , poate , cel mai important : daca nu luam in calcul suprafata terasei , pretul de cca 1.200 euro/mp suna atractiv , zic eu . Te invit la vizionare . Orice imobil vizitat iti creste sansele de a face cea mai buna alegere. Suna acum la numerele din anunt sau din fotografii si venim cu mare drag la prezentare . Iar, daca ai nevoie de credit , te ajutam sa il obtii si ne ocupam de toata documentatia , totul in mod gratuit . Tu vii doar sa semnezi contracte .

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:54:18 UTC79 900 EURFirst saved price

Comparable listings

64 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,289 €/m²
Peer median1,906 €/m²
Middle half of peers1,635–2,345
Relative position32% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

53 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.5–6.8%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.