Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, curte comuna - zona centrala

75 900 EUR

Posted 242 days ago

Area40 m²
Floor0
Asking price per m²1,898 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:10:37
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nicolae Jiga, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
40 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-02-24T15:36:57Z

Description

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o curte comună, într-o zonă bine poziționată și ușor accesibilă a orașului. Proprietatea este amplasată la parter, într-o curte liniștită, cu acces facil și vecini civilizați, oferind un plus de confort și intimitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp, la care se adaugă o cămara de aproximativ 4 mp, fiind compartimentat eficient și ușor de adaptat în funcție de nevoi. Locuința a fost renovată anterior, cu instalațiile electrice și sanitare schimbate, este termoizolată, dispune de geamuri termopan, iar acoperișul este realizat din țiglă Bramac. Baia beneficiază de aerisire naturală, iar încălzirea este realizată cu sobă, existând posibilitatea de racordare la sistemul de încălzire centralizat sau montarea unei centrale proprii. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de mansardare, structura fiind deja pregătită. Costurile de întreținere sunt reduse, atât în sezonul rece, cât și pe perioada verii. Zona oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, unități de învățământ, spitale, magazine, farmacii și alte puncte de interes, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Hai cu mine la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P163354

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:08:17 UTC75 900 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,898 €/m²
Peer median1,816 €/m²
Middle half of peers1,661–2,092
Relative position4% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

66 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile445 €/mo
Gross yield range4.7–7.0%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.