Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, etaj 3 - zona Rogerius

98 900 EUR

Posted 243 days ago

Area64 m²
Floor3
Asking price per m²1,545 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 51 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:18:39
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Transilvaniei, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
1969
Posted
2026-02-23T11:18:15Z

Description

Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandate, situat în zona Rogerius, la etajul 3 din 4, într-un bloc cu structura din cărămidă, cu acoperiș. Locuința are o suprafață utilă de 64 mp utili și beneficiază de compartimentare practică, cu camere spațioase, bucătărie separată, baie cu geam pentru aerisire naturală și cămară cu geam. Apartamentul este orientat est–vest, cu geamuri spre curtea interioară, oferind liniște și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se vinde semi-mobilat și este imediat ocupabil. Dispune de geamuri termopan parțial, instalații sanitare schimbate, contorizare individuală cu citire radio și boxă generoasă la subsol. Zona Rogerius este una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces rapid la piața, magazine, scoli, statii de transport public, bănci și multiple spații verzi. Ideal pentru familie sau investiție. Hai cu mine la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P164908

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:18:19 UTC98 900 EURFirst saved price

Comparable listings

51 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 8 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,545 €/m²
Peer median1,692 €/m²
Middle half of peers1,552–1,839
Relative position9% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

48 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range4.2–4.9%

Median rent implies 4.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.