Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă lângă Spitalul Județean – Cabinete/Birouri

158 900 EUR

Posted 253 days ago

Area70 m²
Asking price per m²2,270 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:37:15
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Gheorghe Doja, Gheorghe Doja, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
70 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
1980
Posted
2026-02-13T16:17:23Z

Description

Se oferă spre vânzare casă poziționată imediat lângă Spitalul Județean de Urgență Oradea, pe strada Gheorghe Doja, cu potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale, în special din domeniul medical și servicii. Amplasarea este un avantaj strategic: flux pietonal constant, vizibilitate bună și acces rapid din artere principale. Date proprietate: Suprafață utilă: 69 mp Compartimentare: 2 camere, bucătărie, hol, baie Anexă: bucătărie de vară din cărămidă Teren total: 270 mp Curte mare in față+ grădină în spate Spațiu generos de depozitare construit din cărămidă construcție solidă, ușor de adaptat funcțional Utilizări recomandate: locuință individuală cabinete medicale cabinet analize / recoltare fizioterapie / recuperare stomatologie / servicii conexe sănătății sediu firmă / birouri activități profesionale cu public Avantaje cheie: poziție premium lângă spital teren suficient pentru extindere sau compartimentare suplimentară anexele cresc funcționalitatea potrivită pentru conversie rapidă în spațiu profesional investiție cu utilizări multiple Pentru detalii tehnice și programare vizionare, contact direct. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - Cod Proprietate - CP2912898

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:41:01 UTC158 900 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,270 €/m²
Peer median2,250 €/m²
Middle half of peers2,092–2,855
Relative position1% above median

At the 57th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile508 €/mo
Median rent540 €/mo
Upper quartile588 €/mo
Gross yield range3.8–4.4%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.