Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vânzare la 2min.de centru orașului Oradea.

163 000 EUR

Posted 29 days ago

Area75 m²
Asking price per m²2,173 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:28:23
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2010
Posted
2026-09-21T16:29:29Z

Description

LOCUINȚĂ COCHETĂ, ULTRACENTRALĂ – GATA DE MUTARE! Dacă îți dorești o locuință într-o zonă ultracentrală a orașului, complet mobilată și utilată, în care să te poți muta imediat, această proprietate merită văzută! Suprafață utilă: 75 mp Construcție din cărămidă Situată la doar 400 m de Primărie Compartimentare: Parter: bucătărie, living și baie cu cadă Mansardă: 2 dormitoare spațioase Avantaje și dotări: se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii; instalații electrice și sanitare schimbate; izolație exterioară; acoperiș izolat cu vată minerală și învelit cu țiglă; centrală termică nouă pe gaz; geamuri termopan și rulouri exterioare; ferestre Velux la mansardă; scară din lemn masiv, cu spații de depozitare; sistem de supraveghere video; utilități complete: apă, canalizare, gaz și internet. Locație excelentă, ultracentrală, cu acces rapid către școli, magazine, restaurante, mijloace de transport în comun și toate facilitățile orașului. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, poziție centrală,investiție și avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare imediată sau pentru regim hotelier! Preț: 163.000 € – negociabil Te muți cu lucrurile personale și începi o nouă poveste în centrul orașului!GATA DE MUTARE! LOCUINȚĂ COCHETĂ, ULTRACENTRALĂ! Îți dorești o casă frumoasă, complet mobilată și utilată, într-o zonă excelentă? Această proprietate poate fi exact ceea ce cauți! La doar 400 m de Primărie 75 mp utili 2 dormitoare la mansardă Living, bucătărie și baie cu cadă Centrală nouă pe gaz Izolație exterioară + acoperiș izolat Geamuri termopan, rulouri și ferestre Velux Scară din lemn masiv cu spații de depozitare Supraveghere video Se vinde complet mobilată și utilată – exact ca în fotografii! Totul este pregătit pentru ca tu să te poți muta imediat. 163.000 € – NEGOCIABIL Ultracentral | Confort | Gata de mutare! O PROPRIETATE CU PERSONALITATE, ÎN INIMA ORAȘULUI Există locuințe pe care le cumperi și există locuințe în care te vezi trăind din prima clipă. Direct de la PROPRIETAR vă propun spre vânzare o proprietate cochetă și elegantă, situată într-o zonă ultracentrală, la doar 400 m de Primărie, într-o construcție din cărămidă, atent întreținută și pregătită pentru a deveni "acasă". 75 mp utili, compartimentați astfel: Parter – living, bucătărie și baie cu cadă Mansardă – două dormitoare spațioase Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și îmbunătățiri: • instalații electrice și sanitare schimbate • izolație exterioară • acoperiș izolat cu vată minerală și învelit cu țiglă • centrală termică nouă pe gaz • geamuri termopan și rulouri exterioare • ferestre Velux la mansardă • scară din lemn masiv cu spații de depozitare • sistem de supraveghere video • apă, canalizare, gaz și internet Poziția este unul dintre marile avantaje ale proprietății: școli, magazine, restaurante, transport în comun și principalele puncte de interes ale orașului sunt la distanțe foarte mici. O alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe gata de mutare și privilegiul de a locui în centrul orașului. PREȚ: 163.000 € – NEGOCIABIL Un loc în care nu trebuie decât să vii cu lucrurile tale și să începi un nou capitol,o investiție pe termen lung personală sau profesional

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:03:53 UTC163 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,173 €/m²
Peer median2,280 €/m²
Middle half of peers2,138–2,522
Relative position5% below median

At the 30th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent530 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range3.7–4.0%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.