Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartamente premium de vanzare | Proiect Ultracentral

177 000 EUR

Posted 256 days ago

Area65 m²
Floor1
Asking price per m²2,723 €/m²Above peer median20% above median · 77 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:19:55
City
Oradea, Bihor
Location
Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Posted
2026-02-10T13:30:19Z

Description

Locuire urbană redefinită în centrul orașului Situat ultracentral, pe strada Evreilor Deportați – un proiect rezidențial de nouă generație, care îmbină rafinat patrimoniul arhitectural al zonei cu tehnologia construcțiilor moderne. Clădirea este dezvoltată prin conservarea și valorificarea fațadei istorice, păstrând identitatea autentică a locului, completată de soluții contemporane de design și performanță energetică superioară. Ansamblul se adresează celor care caută nu doar un apartament, ci un stil de viață urban, eficient, sustenabil și exclusivist. Standard de construcție premium & tehnologie verde Fiecare detaliu a fost gândit pentru confortul absolut al locatarilor: – Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm pentru un nivel ridicat de eficiență termică; – Zidărie integrală din cărămidă de 30 cm, cu performanțe excelente de izolare fonică; – Sistem complet de panouri fotovoltaice (92 kW) pentru costuri minime de operare; – Pompe de căldură cu acționare în cascadă, cu control individual în fiecare încăpere; – Încălzire și răcire prin pardoseală; – Ventilație cu recuperare de căldură pentru aer proaspăt permanent; – Sistem de filtrare a apei + osmoză inversă și remineralizare pentru apa potabilă; – Tâmplărie premium cu sticlă tripan, profile cu 8 camere și feronerie ROTO; – Rolete electrice din aluminiu; – Uși de acces securizate, videointerfon și sistem de alarmă. Proiectul este acreditat ca ansamblu rezidențial verde de către Romania Green Building Council, reflectând angajamentul pentru sustenabilitate și calitate pe termen lung. Facilități care completează experiența de locuire Locatarii se vor bucura de: * Terase generoase pentru relaxare și socializare; * Sală de fitness proprie, dotată cu echipamente TechnoGym; * Spații verzi atent amenajate; * Loc de joacă dedicat copiilor; * Comunitate urbană echilibrată, gândită pentru bunăstare. Amplasarea ultracentrală oferă acces imediat către zonele culturale, comerciale și de lifestyle ale orașului – totul la câțiva pași distanță. Tipologii disponibile & prețuri: Apartamente cu: – 2 camere – 3 camere – Apartamente pe două nivele Prețuri: de la 177 000 euro până la 281 800 euro + TVA. Opțional: * Boxă depozitare: 4.000 € + TVA * Parcare exterior: 15.000 € + TVA * Parcare acoperită: 18.000 € + TVA Termen finalizare proiect: Aprilie 2027. Pentru mai multe informatii asteptam sa ne contactati la nr. de tel. afisat in anunt.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:19:47 UTC177 000 EURFirst saved price

Comparable listings

77 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,723 €/m²
Peer median2,260 €/m²
Middle half of peers1,745–2,578
Relative position20% above median

At the 82th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

116 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.4–3.4%

Median rent implies 2.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.