Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament Central 73 mp Oradea - str. Evreilor Deportați

98 500 EUR

Posted 49 days ago

Area73 m²
Asking price per m²1,349 €/m²Below peer median40% below median · 44 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:40:22
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sucevei, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
73 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2026-09-01T08:08:05Z

Description

Apartament central în Oradea – 73 mp utili InvestZone vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios, situat în Oradea, str. Evreilor Deportați fosta Sucevei, într-o clădire impunătoare, amplasată într-o zonă centrală și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se află în imediata apropiere a Parcului Bălcescu, la aproximativ 3 minute de mers pe jos de Piața Unirii și 5 minute de Universitatea din Oradea, beneficiind astfel de o poziționare excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de 73 mp utili, la care se adaugă un balcon de 4 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Este format din: * hol de acces; * living; * dormitor; * bucătărie; * baie cu geam și cadă ; * balcon. Datorită dublei orientări, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă plăcută și luminoasă. Proprietatea a fost complet renovată în urmă cu aproximativ 3 ani, fiind înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare. Astfel, viitorii proprietari beneficiază de un plus de confort, siguranță și funcționalitate. În ceea ce privește încălzirea și climatizarea, apartamentul beneficiază de 2 aparate de aer condiționat/ ventiloconvectoare, iar caloriferele sunt deja montate, gazul fiind disponibil la poartă, oferind posibilitatea unei soluții suplimentare de încălzire. Un alt avantaj important îl reprezintă accesul facil către toate zonele orașului, datorită poziționării centrale. Mijloace de transport în comun, magazine, farmacii, parcuri de joacă, Universitatea din Oradea, 10 min până la Facultatea de Medicină, Parcul 1 Decemrbrie și multe alte avantaje. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat. Prin suprafața și înălțimea generoasă, poziționarea excelentă și proximitatea față de centrul orașului, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție sau închiriere. Preț de vânzare: 98.500€ – negociabil Important: pentru cumpărător nu se percepe comision la achiziționarea oricărui imobil din portofoliul nostru !

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:30:34 UTC98 500 EURFirst saved price

Comparable listings

44 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,349 €/m²
Peer median2,267 €/m²
Middle half of peers1,758–2,470
Relative position40% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

65 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.4–6.1%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.