Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare casǎ 5 camere și acces auto Ultracentral

229 000 EUR

Posted 257 days ago

Area181 m²
Asking price per m²1,265 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:37:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Leaganului, Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
181 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
1969
Posted
2026-02-09T13:23:02Z

Description

Vă propunem spre vânzare o proprietate, amplasată ultracentral, în imediata apropiere a malului Crișului Repede, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și valoare constantă în timp. Singur În curte și acces auto pt 2 mașini. Casa a fost construită din caramidǎ în anul 1970, iar mansardarea a fost realizată în 2012, oferind un plus important de spațiu și funcționalitate. Proprietatea este singura din curte, beneficiind de acces auto și parcare pentru două mașini, un avantaj rar pentru această zonă. Cu o suprafață utilă de 181 mp, casa este compartimentată eficient, după cum urmează: Parter: 2 camere bucătărie cu cămară 1 baie Mansardă: living spațios 2 dormitoare bucătărie dressing În plus, proprietatea dispune de beci, ideal pentru depozitare sau spațiu tehnic. Datorită poziționării excelente și compartimentării, casa este potrivită atât ca locuință rezidențială premium, cât și pentru investiție (birouri, cabinete, sediu firmă), într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru informații suplimentare vǎ stau la dispoziție

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+5,000 EUR (+2.2%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 09:12:53 UTC229 000 EUR+5,000 EUR
2026-09-28 12:41:20 UTC224 000 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,265 €/m²
Peer median1,302 €/m²
Middle half of peers1,111–1,528
Relative position3% below median

At the 44th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,000 €/mo
Median rent1,150 €/mo
Upper quartile1,338 €/mo
Gross yield range5.2–7.0%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.