Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare - Str. Sovata

95 000 EUR

Posted 266 days ago

Area60 m²
Floor5
Asking price per m²1,583 €/m²Below peer median17% below median · 84 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:42:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
60 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
1985
Posted
2026-01-30T15:56:21Z

Description

Vă prezentăm un apartament generos, cu 2 camere decomandat, situat pe strada Sovata, cu acces rapid la facilități urbane. Cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp (91 mp construiți), proprietatea este amplasată la etajul 5 din 10 și oferă un nivel ridicat de confort, datorită unei compartimentări eficiente și funcționale. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Compartimentare: -Living luminos -Dormitor -Bucătărie separată -baie -hol generos -loc de parcare Un avantaj important îl reprezintă potențialul investițional, apartamentul fiind închiriat în prezent, cu posibilitatea de preluare a chiriașului și obținerea unui venit imediat. Localizare premium: Malul Crișului la un minut distanță – ideal pentru plimbări, ciclism și activități recreative Parcuri și locuri de joacă pentru copii în proximitate Școală la 2 minute de mers pe jos, grădiniță în apropiere Magazine, farmacii, bănci și alte puncte de interes aflate la câțiva pași Proprietatea se adresează atât familiilor care își doresc un stil de viață echilibrat, cât și investitorilor care caută siguranță și randament într-o zonă bine cotată a orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:20:58 UTC95 000 EURFirst saved price

Comparable listings

84 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,583 €/m²
Peer median1,917 €/m²
Middle half of peers1,646–2,338
Relative position17% below median

At the 17th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

95 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.8–5.7%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.