Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere – Rogerius, strada Mihail Sadoveanu, Oradea

99 000 EUR

Posted 267 days ago

Area50 m²
Floor0
Asking price per m²1,980 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 58 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:42:44
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mihail Sadoveanu, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-01-29T15:31:53Z

Description

Apartament 2 camere de vânzare – Rogerius, strada Mihail Sadoveanu, Oradea Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, pe strada Mihail Sadoveanu, la parterul unui bloc bine întreținut – ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere), ori transformarea acestuia in spatiu ca activitate comerciala. Apartamentul are o suprafață de 50 mp, fiind compartimentat eficient astfel: living generos dormitor bucătărie baie hol de acces În plus, beneficiază de o boxă spațioasă la subsol, de 12 mp, ideală pentru depozitare. Avantaje: Zonă foarte bună, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități Parter – confort sporit, potrivit pentru familii, persoane în vârstă sau birou Compartimentare practică și eficientă Preț: 99.000 euro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:21:10 UTC99 000 EURFirst saved price

Comparable listings

58 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,980 €/m²
Peer median1,820 €/m²
Middle half of peers1,601–2,028
Relative position9% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

42 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent315 €/mo
Upper quartile360 €/mo
Gross yield range3.4–4.4%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.