Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament premium în Cartierul Grigorescu

92 900 EUR

Posted 276 days ago

Area60 m²
Floor1
Asking price per m²1,548 €/m²Below peer median32% below median · 12 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:12:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mircea Zaciu, Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
60 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2007
Posted
2026-01-20T18:27:44Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant, situat Cartierul Grigorescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului Oradea, la doar câteva minute de centrul orașului. Proprietatea este amplasată la etajul I al unui imobil tip boutique ,cosntruit in anul 2007, cu regim redus de înălțime (P+2), oferind un cadru intim, exclusivist și liniștit. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 60 mp, completată de balcon ( 3.80 mp )și loc de parcare privat în curtea proprietății. Compartimentarea este armonioasă și bine gândită, punând accent pe confort și funcționalitate: living generos, ideal pentru relaxare și socializare bucătărie spațioasă, separată, perfectă pentru pasionații de gătit dormitor elegant, cu dressing dedicat baie modernă Confortul termic este asigurat prin centrală proprie electrică. Zona Grigorescu este recunoscută pentru arhitectura modernă, locuințe noi, facilități comerciale în proximitate și acces rapid către centrul orașului, fiind alegerea ideală pentru cei care caută liniște și accesibilitate. Apartamentul este imediat ocupabil și se vinde parțial mobilat. Pentru mai multe informații și vizionare vă rog să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:44:55 UTC92 900 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,548 €/m²
Peer median2,290 €/m²
Middle half of peers2,040–2,568
Relative position32% below median

At the 17th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

13 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile470 €/mo
Gross yield range4.3–6.1%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.