Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 3 camere în zona Nufărul

119 900 EUR

Posted 281 days ago

Area75 m²
Floor1
Asking price per m²1,599 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 41 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:44:21
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Atelierelor, Salca, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
1981
Posted
2026-01-15T15:12:40Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Nufărul, pe Strada Atelierelor nr. 15, într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată la oraș. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, are dublă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un acces facil. Suprafața totală este de 75 mp, balcoanele fiind incluse în camere. Zona este bogată în vegetație, cu aer curat, ideală pentru un stil de viață echilibrat. Confortul termic este asigurat prin izolația exterioară a blocului, caloriferele schimbate în anul 2014 și încălzirea prin termoficare, punctul termic fiind situat în imediata apropiere a imobilului. Locurile de parcare din zonă se pot închiria de la Primăria Oradea. Detalii proprietate: - Camere: 3 - Dormitoare: 2 - Living : 1 - Bucătării: 1 - Băi: 1 - Balcoane: 2 - Suprafață construită: 82 mp - Suprafață utilă: 66 mp + 9 mp balcoane - Etaj: 1/4 - Tip apartament: ZP Apartamentul se vinde complet mobilat și utiliat conform fotografiilor. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați la numărul de telefon afișat.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:22:37 UTC119 900 EURFirst saved price

Comparable listings

41 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,599 €/m²
Peer median1,769 €/m²
Middle half of peers1,615–2,000
Relative position10% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile368 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range3.7–5.5%

Median rent implies 4.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.