Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 3 camere, 2 bai, Zona Salca, Et3

105 000 EUR

Posted 35 days ago

Area64 m²
Asking price per m²1,641 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:14:14
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Salca, Salca, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-09-14T06:59:18Z

Description

ID anunț: NEC2962 – Andrei Darabă DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE Oradea – Strada Poet Alexandru Andrițoiu | Zona Salca Contact pentru detalii și vizionări: 0 746 918 941 Apartament cu 3 camere de vânzare în exclusivitate, tip PB, situat la etajul 3 din 4, pe Strada Poet Alexandru Andrițoiu din Oradea. Locuința este decomandată, are o suprafață utilă de 63,37 mp și beneficiază de 2 băi, balcon închis, boxă la subsol și loc de parcare plătit, care poate fi transferat noului proprietar. Suprafață utilă: 63,37 mp Etaj: 3 din 4 Tip: PB Compartimentare: decomandat Loc de parcare plătit Boxă la subsol Compartimentare: Living 2 dormitoare Bucătărie Balcon închis, cu acces din bucătărie 2 băi – una dintre acestea dotată cu cadă Hol generos Spații de depozitare Dotări și avantaje: Apartamentul se vinde complet mobilat Este locuibil în starea actuală Necesită zugrăveală și mici reparații Calorifere schimbate Panou de siguranțe schimbat Parchet din lemn masiv Geamuri termopan Vedere către stradă Boxă proprie la subsol Loc de parcare plătit, cu posibilitate de transfer către noul proprietar Poziționare foarte bună: Aproape de Lotus Center Aproape de Parcul Salca Stație de autobuz la aproximativ 50 m Acces rapid către autogară Multiple puncte de interes și facilități în apropiere O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o compartimentare practică și o zonă bine conectată, dar și o opțiune interesantă pentru investiție. Proprietate disponibilă în EXCLUSIVITATE prin Nectora Imob. ‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 105.000 Euro – NEGOCIABIL Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-4,000 EUR (-3.7%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:40:04 UTC105 000 EUR-4,000 EUR
2026-09-28 09:55:41 UTC109 000 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,641 €/m²
Peer median1,782 €/m²
Middle half of peers1,613–2,035
Relative position8% below median

At the 38th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile352 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range4.0–6.3%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.